第2079章陆总发飙了

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    第2079章陆总发飙了(第1/2页)
    陆程文拦住了陈勇。
    “陈总，有分歧不怕，可以慢慢谈嘛！”
    陈勇道：“百分之五十的利润……陆……陆总知道我这样子谈生意，非把我调非洲去看长颈鹿不可！”
    陆程文笑嘻嘻地道：“您有什么想法，可以说嘛！”
    回头对军师道：“对不对啊军师？门主？”
    军师笑着道：“是啊，陈总不必动怒嘛！”
    “我没有动怒。”陈勇道：“我只是觉得，门主和军师，您二位似乎并没有谈生意的诚意。开发建设我们来、图纸规划我们出、各种批文许可我们跑、材料器械我们搞……楼是我们盖，事是我们做，后期我们负责管理、招商、运营、宣传、核算、纳税……结果你们只要出一块地皮，就要分走一半儿的利润。那我不等于按着陆程文在这里给你们打工了吗？陆总不扒我的皮？”
    陈勇道：“实话实说，现在当地最大的商场就两家，最大的是天才国际，其次是祥云大厦，大圣集团的商厦只要出场，就必须独占鳌头！年营业额必须超过他们，每年至少两千五百万到五千万的营业额，但是纯利润只有四百二十万到八百五十万最多。”
    “如果砍掉一半儿，那一年的收入大概是只有两百多万！我们投入四千万，每年收两百万……要二十年回本！陆总不会同意的，冷总也不会同意的，别说他们，陈梦云就能挤兑死我！”
    军师笑着道：“我听说，陆程文在雪城的填海港口是有股份的，到时候，雪城和塞河之间会有联动。一旦联动起来，塞河的发展情况就根本不是现在这样了。人来了，钱就来了，两千多万？到时候成交额超过一个亿都是有可能的……回本还不快吗？”
    别说陈勇了，陆程文心里都咯噔一下子。
    这小子懂啊！
    陈勇就是打这个时间和信息的差，想在所有人都没反应过来之前，把最大的商场谈妥，合同敲定。
    这样回头塞河发展起来，游客多了以后，成交额会爆炸增长，那最赚的就是大圣集团。
    但是……很显然，这个张军师也不是吃干饭的，人家已经知道自己的目标了。
    门主也听明白了，笑着道：“就是嘛！说到底，一个商厦而已，对你们大圣集团只是个小生意。陆总他雄才大略，肯定是有后招的。他要建设塞河，那塞河可能就是个小雪城，甚至可能成为和雪城一样规模的商业集中地。到时候塞河人山人海，几千万的成交量……那就完全不够看了啊！所以……你们还是赚的。”
    陈勇心里狠狠地沉了一下。
    和陆程文打一个配合，本想拿住这俩不懂行的二货，结果军师还真来了一招反将军，把自己的底给掀出来了。
    陆程文站在一边，后退几步，不吭声了。
    此时此刻，这个结构让陆程文很被动。
    当军师和门主占据优势的时候，他就不好说话了，否则很容易引起军师和门主的警惕。
    这个情况，只能靠陈勇自己扛过去，就看他怎么操作了。
    加油啊陈勇！别被他们给打趴下！
    陈勇反应快，听完了军师和门主的话，哈哈大笑：“看来门主和军师确实聪明过人，眼光独到。的确，塞河和雪城是能高一些联动，但是……怎么联动？塞河有什么？是有山有水，还是有特产、有文化开发价值？这边的机场客流量有多大，二位了解么？未来的航班能增加多少，二位可有过估算？”
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    “好！我们就算是能增加一倍，这些人真的具有那么强大的购买力么？来塞河买俄货？现在这个时代，上网动动手指这种国际产品就能邮购到家门口，实体商城的销售早就没有那么强劲了。”
    “菜刀门这块地，放在那里一文不值！我陈勇把话放这，我们大圣集团不开发，谁也开发不起来！我再说句难听的，大圣集团在北国，要么不做，要做就要做第一！无论门主您找到谁来开发，大圣集团一定比他高一个档次！”
    “但是，如果是大圣集团来开发，那必须是塞河第一！塞河最大！塞河最出名的商场，必须是能把所有人都吸引过来的标志性商厦！”
    “就一块地，每年稳稳地几百万入账不少了，而且咱们谈的还不是土地转让和租赁协议，你们相当于是入股了对不对？什么繁琐的工作都不需要你们做，力气也不用出，只要签个字，几个废弃的趴趴楼就变成全市最大的商业建筑体！你们有百分之三十的干股，我想不出还有什么买卖比这个更划算！”
    军师一看，你还来劲了？
    慢悠悠地道：“但是，这块地是基础，没有这块地，你们也不好谈别的吧？”
    陈勇看着军师：“资金才是基础啊张先生。呵呵，有钱，还怕找不到好地块、好项目么？现在有几个集团能随手就拿出几千万砸进这边塞城市？雪城联动？万一联动不起来呢？那块地还是你们的，上面盖的楼也有你们的股份。我们可是要赔得血本无归的！”
    陆程文突然怒道：“那就不谈啦！走！都走！”
    “嗯！？”
    门主和军师都是一愣。
    陆程文开始往外轰人。
    “去去去！你们有钱，你们了不起！我们门主他雄才大略，英雄风骨，用你在这里说三道四？走吧！不谈啦！以后都不谈啦！永远都不谈啦！百分之五十不要啦！我们那块地就臭在那里，一分不赚都不给你们！我们就让老太太卖鞋垫，给大爷修锁配钥匙！一年也能赚十来万！你走！你们都走！”
    军师拽着陆程文，气的咬牙切齿：“你胡说八道什么！滚一边儿去！”
    门主恶狠狠地瞪了陆程文一眼，赶紧道：“陈总啊，别介意啊，这人……他新来的，回头我批评他。”
    陈勇一看，你赶我走？那我就走！
    陈勇带着人气呼呼地往外走，军师一下子慌了，赶紧过去拦着：“唉唉唉，陈总、陈总，哎呀，别因为小人物一句话就生气嘛！生意还是要谈的……”
    陈勇道：“祝你们的小商品市场红红火火。”
    门主拉住陈勇的手：“陈总，哈哈哈，这么大生意，为一个小鬼几句话就不做了，岂不可惜？”
    陆程文怒道：“你走了就别回来！”
    军师扭头指着陆程文：“你住口！”

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