第719章渝州的雨落在十七年前的青石板上

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求的业绩承诺，这个项目，我立刻让给他。要是拿不出来，就请大家配合我的工作，别在背后搞小动作。”
    会议室里一片安静，所有人都被林微的气势震住了。他们原本以为，这个从上海过来的女负责人，就算有本事，也会先跟区域的老员工搞好关系，没想到她竟然这么刚，一上来就直接硬刚赵凯和刘正明，一点余地都不留。
    林微看着众人的表情，心里很清楚，职场上，有时候示弱没用，只有亮出你的底牌，拿出你的强硬，才能让别人不敢轻易招惹你。
    她顿了顿，继续开口：“第二件事，项目团队组建。我已经向总部申请，调我的两个老部下过来，分别负责项目的工程和成本。同时，我需要从各部门抽调专人，成立项目专项小组，全程驻场办公。设计部出两个人，开发部出三个人，营销部出两个人，工程部出四个人，今天下班之前，把名单报给我。”
    她看向开发部负责人：“开发部，下周之前，把项目地块的所有权属资料、历史遗留问题、文物保护单位的相关文件，全部整理清楚，给我一份完整的报告。尤其是原住民的情况，每户的人口、产权、诉求，必须全部摸排清楚，一户一档，不能有任何遗漏。”
    开发部负责人连忙点头应声。
    “设计部，”林微的目光转向设计部总监，“我需要你们在一个月之内，拿出项目的概念规划方案。注意，我的要求是，保护性开发，不是大拆大建。地块内的文保单位、历史建筑，必须全部保留，同时要兼顾商业价值和居住属性，平衡开发与保护的关系。下周，我要跟设计团队一起，去项目现场踏勘，每一栋历史建筑，都要现场勘测，记录详细数据。”
    设计部总监愣了一下，显然没料到她会提出这样的要求。毕竟，在地产行业，旧改项目想要保证利润，最直接的方式就是多拆多建，提高容积率。保留老建筑，不仅会增加成本，还会损失可售面积，直接影响项目利润。
    “林总，”设计部总监犹豫着开口，“全部保留历史建筑的话，我们的可售面积会损失很大，成本也会大幅增加，恐怕很难达到集团要求的净利润率指标。”
    “这个不用你担心，我来解决。”林微语气坚定，“我要的方案，不是把下浩里变成一个千篇一律的商业综合体，而是要保留它原本的肌理和记忆。方案的核心，是在地文化，是这片土地本身的故事。你们先按我的要求做，有任何问题，我来担责。”
    她抬眼扫了一圈会议室里的人，最后落在张弛空着的主位上——张弛今天没来开会，显然是想看看她的本事。
    “各位，我知道，大家对我这个空降过来的负责人，有怀疑，有抵触。这些我都理解。”林微的语气缓和了一点，却依旧带着十足的底气，“但我希望大家明白，下浩里项目，不是我一个人的项目，是整个渝州区域的项目。项目做成了，大家都是受益者；项目做砸了，谁都跑不掉。”
    “我林微做事，向来对事不对人。只要大家好好配合，把项目做好，年底的奖金，总部的评优，我都会给大家争取。但要是有人在背后拖后腿，搞小动作，那也别怪我不讲情面。”
    “散会。”
    林微说完，合上笔记本，起身走出了会议室。
    会议室里的人面面相觑，过了半天，才有人小声议论起来。赵凯脸色铁青，狠狠瞪了刘正明一眼，起身摔门走了出去。
    林微回到办公室，刚坐下，手机就响了，是上海的老部下，苏哲打过来的。
    “微姐，我跟老陈的调令下来了，下周就能到渝州报到。”苏哲的声音带着兴奋，“微姐，我们都打听好了，渝州那边的情况很复杂，赵凯那小子不是个善茬，你可得小心点。”
    “我知道。”林微笑了笑，心里踏实了不少。苏哲和陈峰都是跟了她五年的老部下，一个负责工程，一个负责成本，能力强，人品也靠得住，有他们过来，她就有了自己的核心团队，不用再被区域的人掣肘。
    “你们过来之前，先把我之前在上海做的思南公馆项目、建业里项目的全周期资料整理好，带过来。还有，帮我联系一下上海的文物保护专家周教授，我想请他做我们项目的文物保护顾问。”
    “没问题，微姐，都交给我。”
    挂了电话，林微靠在椅背上，长长地舒了一口气。
    她走到窗边，再次看向那片老街区。阳光穿透了云层，落在青瓦白墙的老房子上，给那些斑驳的墙面，镀上了一层金边。
    她知道，刚才的会议，只是她在区域公司立威的第一步。接下来，还有无数的难题等着她。成本的压力，总部的指标，内部的博弈，还有原住民的抵触，每一个，都足以让这个项目夭折。
    但她没有退路。
    这片土地，藏着她的童年，藏着她父亲的青春，藏着外婆一辈子的时光，也藏着无数原住民，一辈子的记忆。她不能

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第719章 渝州的雨落在十七年前的青石板上

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