第182章情比金坚

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    第182章情比金坚
    王科长咂吧咂吧嘴：「嘿，要不说您是做大生意的呢，二楼也往外租。您要一块租了，也能省我一茬事。」
    「谭姐，您说呢？」李哲确实有租下二楼的想法，但毕竟是两人搭夥乾饭店，总得商量一下。
    谭静雅微微眉：「上去看看也成。」
    随后，一行四人又上了二楼，二楼面积确实要稍大一些，应该是有段时间没人来了，房子里的灰尘有些大，房顶上还挂着蜘蛛网。楼梯前面是个过道，两侧是房间。
    王科长介绍道：「朝南的那面是副食品柜台的员工宿舍，北边这一侧都是当仓库用的。」
    南侧的房门没关，李哲推门进了房间。房间大约十来平米，简单刷个大白可以直接当成包间使用。
    李哲挨个房间转了转。屋子里的东西都带走了，有的屋子稍大一些，有的稍小，到时候可以根据客人人数安排具体的包房。
    「王科长，如果我们将二楼一起租下来，房租能不能便宜一些？」
    王科长道：「李老板，您是个痛快人，那我也不磨叽。一楼原本是360一个月，我给您降10块钱，350一个月。如果一楼二楼您一块租下来，我给您算600，您觉得怎麽样？」
    李哲看了一眼旁边的谭静雅，说道：「王科长，是这麽回事。您应该也知道，我和谭姐是合夥开饭店。之前她打算只租一层楼，觉得单独一层面积有些小。我想把二楼也租下来，但我也不好一个人做主。您看能不能让我们两个商量一下？」
    「可以，您两位商量商量，我去楼下坐会儿。」
    「这店铺长时间没人用，屋里阴冷阴冷的。您也别去一楼了。这样，眼瞅着就中午了，您先去全聚德坐会儿，中午我请您吃烤鸭！」
    王科长摆摆手：「哟，那不合适，哪能又让您破费？」
    「都是朋友，什麽破费不破费的，您说这话就见外了，咱们认识就是有缘。」这年头，国营单位出租房屋，人情往来是默认的规则。送点小意思跟负责出租的人搞好关系，能减少不少麻烦。
    当然，见面礼物也不能用太贵的，否则人家可能会拒收。
    李哲对着一旁的王建军说：「哥，您先带着王科长去全聚德休息，把菜点上，我们一会儿就到王建军作了个「请」的手势，领着王科长下了楼。
    他来京城也有段时间了，一直给李哲打下手，也学了不少东西。
    他心里清楚，只要跟这位王科长打好关系，租下这店铺就十拿九稳了。而且店铺的租金最终决定权就在人家王科长手里，一个月便宜五十，一年就是六百，五年就是三千！
    目送两人离开后，李哲说道：「这个位置确实不错。如果单租一楼，我觉得小了点。我觉得不如把二楼一块租下来，一楼是大堂，二楼是包间。您觉得怎麽样？」
    谭静雅没有立刻回答，李哲的这个提议，她也觉得不错，只是有些担忧。
    一旦将二楼一起租下来，各方面的费用都要增加，投资也会加大。她手里的钱不多，没有李哲的那份底气，万一赔了钱，她可能真一无所有了。
    李哲继续说道：「如果单租一楼，连个正经的包间都隔不出来。而且一楼和二楼是一体的，如果二楼被其他人租走，等咱们生意好了想扩大饭店的规模，也找不到适合的地儿。」
    谭静雅道：「我并不反对租下二楼，只是面积大了一倍多，整体的花费也会大大增加，饭店的风险也会增加。您就不担心饭店的生意不好谭静雅没有继续往下说，但季哲也明白她的意思，接看说道：「咱们餐厅的定位，您应该也心里有数，有钱和有身份的人才吃得起冬菜。您觉得他们愿意在大堂里吃，还是愿意进包间吃？」
    见对方依旧沉默，李哲说道：「如果您觉得投资风险有些大，我愿意出更多的资金。」当然占股也会相应增加。
    谭静雅左手的拇指按着右手的手掌，手心里满是虚汗。
    她真的输不起。
    她深吸了一口气，像是下定了决心：「行，那就把二楼一块租下来吧！」
    李哲点点头：「那咱们先把商铺定下，等回去后再重新计算和商定投资金额和占股比例。」
    谭静雅道：「今天中牛请客的钱也算进餐厅的投资里吧。一会吃饭的时候，我再跟王科长谈谈价格。六百块钱的房租不算便宜，至少得再降几十块钱。」在谈价格方面，女人要比男人更有优势。
    两人又在商铺里转了一圈，做了一下大致的规划。随后锁上门，直奔全聚德。
    中午这顿饭自然是吃好喝好，把价格谈好。
    当天下午，四人就去了崇文区饮食服务公司，签下了商铺租赁合同，租期五年，每月租金五百四，押一付三。这个年代市场经济处于起步阶段，商业租赁模式还不成熟，出租方对租金递增的意识较弱。
    而且类似于这种单

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第182章 情比金坚

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