第190章公开

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秋，而且一般外籍建筑设计师设计的地标性建筑更多，例如著名的‘邬达克’。
    还有在‘打桩’工程领域，也是有英国的打桩公司占领着最大份额。
    陈光良也有种身为华夏人的自豪！
    到了三十年代，一切都变得更好了，例如后面的‘国际饭店’，那就是二十层的建筑大厦，总投资高达几百万大洋，由本土四大银行共同投资。
    只可惜，要不是他知道五十年代后的形式，哪怕是冒着抗战风险，陈光良也想投资一个真正的‘地标性建筑’在沪市，名垂青史。
    毕竟只要战后能拿回，暂时被没收征用也可以接受，就怕私有变成公有，将来拿不出来，这就是打水漂了。
    别看陈光良已经投资了‘香格里拉饭店’，而且投资也高达100万大洋，但饭店本身可以经营到1937年，期间经营大概是五年时间，这个都已经差不多可以赚回本。其次，陈光良只需要在1936年底开始出售，还能大赚一笔呢！
    风险不存在的，毕竟哪怕是从1937年继续经营至1941年（孤岛时期），同样也能赚钱。
    “杜厂主，首笔建筑资金我们会准时在6月6日交给你们！”
    “陈先生客气，在上海滩谁不知道长江地产的信誉。你放心，我们会在6月8日正式开工。”
    “好”
    送走杜彦耿一行人后，陈光良又和郭德明、陆元台在办公室里谈起工作。
    现在是四个区域，在同时开工：
    愚园路还有三分之二的项目（差不多两百多幢楼），没有交付；
    靖安寺路（南鲸西路）的项目，‘新城花园’住宅和‘香格里拉饭店’商业的总造价已经高达二百多万；
    威海路的项目，这个项目虽然不大，但重要性不言而喻，毕竟是陈光良的‘新房’；
    霞飞路的项目，这里的项目也是价值一百五十万以上，毕竟现在仅地皮就值60多万了。
    “霞飞路的这些项目，我们争取在第四季度分批销售，倒是不用急迫，毕竟地段有优势！”
    陆元台随即说道：“只是这个项目开发后，我们已经没有新的地皮开发，倒是员工一年的开支不会少。”
    他不是在指‘减少员工’，而是觉得应该有‘后续的项目’。
    陈光良摆摆手，说道：“次轮地产走势已经见顶，无需急着买地。等我们忙完手中所有的项目，再考虑其它地盘，这样就能维持长江地产，讲究一个‘货如轮转’。当然，长江地产的商业部分现在也有不少，所以无需忧虑后续的业务。”
    “好的”
    ‘一·二八’事变后，租界的地皮虽然也会回落，但是租界房子应该还是很有市场，毕竟租界安全性好。
    届时，长江地产实行‘买一幅地皮，卖一个楼盘’模式，风险就小很多了。
    而且，陈光良还想有机会去重庆开发房地产。
    做房地产确实非常赚钱，保守估计，这一波结束，仅地产利润就可以达到600万，大大超出预期。
    地产、金融，永远都是在‘掠夺式’赚钱！
    陈光良再次来到‘捷瑞煤球厂’，只见这里有‘三轮自行车’进进出出，相当的业务繁忙。
    目前的‘捷瑞煤球车’已经开设了四家分厂，其实就是‘捣煤球’和‘晾晒煤球’的场，真正的工厂还是在苏州河边。
    每家场地制作好煤球后，再由三轮自行车运往各个网点；当有人需要时，继续由三轮自行车送货到家。
    “光良，你来得正好，现在中华煤球厂已经制作出蜂窝煤，看样子也准备抢夺沪市的市场了！”谢蘅窗一见面就有些紧张的说道。
    看样子，‘煤炭大王’刘鸿生在煤炭行业的影响力，还是非常大的。
    陈光良却不在意的说道：“他们的煤球炉是从哪里来？”
    谢蘅窗回道：“周边城市的作坊”
    陈光良这时候则信心十足的说道：“别看我们才铺开三十多天时间，但其实我们已经在沪市的主要需求区域，形成一个个销售网络（分厂、网点），更何况广告也已经打的够响亮，不用担心他们。再说能生产是一回事，批量生产又是一回事，蘅窗公无需担忧。”
    谢蘅窗这才舒心的说道：“你这样一说，倒是让我放心不少。”
    陈光良接下来又说了一句：“蘅窗公，我想将‘蜂窝煤’技术在报纸上公开，就以捷瑞煤球厂的名义。”
    谢蘅窗马上放下的心，又紧张起来，他说道：“公开，岂不是到时候小作坊到处都是，毕竟我们的生产工艺就是手工的，没有什么机器。”
    “不公开又能如何，该别人知道的，人家花点功夫就知道。与其如此，还不如主动讲出来，为捷瑞煤球搏一搏好名声，特别是全国可以效仿，也算是做的好事。”
    左右不过是投资二十万的小生意，对陈光良和谢蘅窗来说，

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