第554章赵晟抵达

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    其次是鸿博家园，整体打包购入的成本是10.08亿。
    如今随着周边配套的完善和地铁线路的开通，价值也有显著提升。
    而真正压舱石级别的大头，无疑是寰宇地产这个巨无霸。
    当初为了吞下这块包含多处核心地段商业和住宅项目的超级肥肉，陆阳几乎动用了当时手头所有能调动的资金和杠杆，甚至将部分资产进行高额抵押。
    又恰逢原主人李朝阳深陷债务困局，才让他得以一个远低于市场价值的惊人折扣价完成了收购。
    如今，随着首都土地价值的飙升和其自身资产的优质，寰宇地产的整体估值早已轻松突破200亿元人民币大关，成为他资产版图中最厚重的一块压舱石。
    陆阳冷静地意识到，将这些庞大体量的房产顺利变现，第一步也是至关重要的一步，是优先偿还这些资产身上背负的高额抵押贷款，解除杠杆。
    真正能落入他口袋的、属于他自己的净利润，将主要来自于资产升值部分减去各项税费、交易成本后的差额。
    但即便如此，只要操作得当，在市场转向前完成大部分出货，粗略估算，这套组合拳打下来，仍将为陆阳回笼一笔高达百亿级别、完全属于他自己的、无任何负债约束的庞大现金流。
    第三天上午，阳光投资有限公司，陆阳的办公室。
    在陆阳的明确要求下，昨天才刚刚从中海飞抵首都、脸上还带着些许旅途劳顿的赵晟，和常驻首都、负责贝壳房产在此地业务的孙茂，两人一同出现在了陆阳的办公室里。
    徐立强亲自在门口迎接，并将他们引了进来。
    “陆总。”
    “陆总。”
    两人几乎异口同声地向端坐在宽大办公桌后的陆阳问候，语气中带着恭敬，也夹杂着一丝不易察觉的疑惑。
    他们彼此快速交换了一个眼神，都从对方眼中看到了同样的问号。
    究竟是什么重要的事情，需要陆阳同时召见他们两人，而且是如此正式地在办公室会面？
    陆阳抬起眼，目光平静地扫过他们，没有多余的客套寒暄，直接指了指办公桌前方那组宽大舒适的真皮沙发：
    “来了，坐吧，不用站着。立强，给赵总和孙总倒茶。”
    他的语气一如往常的平淡，却自然带着一种不容置疑的威严。
    在陆阳的招呼下，赵晟和孙茂依言走到沙发前坐下，但他们的坐姿都显得有些拘谨，腰背挺直，目光仍然不约而同地聚焦在陆阳身上，静静地等待着下文。
    他们心里都非常清楚，以陆阳如今的身份和忙碌程度，如果只是一些日常的、常规性的事务，完全可以通过徐立强传达、发邮件或者一个电话就能解决。
    既然他亲自点名，并且要求两人同时到场，必然是有需要他们当面领受、并且很可能需要紧密协作去执行的重要任务，其重要性不言而喻。
    陆阳看着两人脸上那混合着恭敬、疑惑与等待指示的专注神情，知道他们都在猜测这次召见的目的。
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    他也不再绕任何弯子，直接切入主题，转向侍立一旁的徐立强吩咐道：“立强，把准备好的文件给他们两位看一下。”
    “好的，陆总。”
    徐立强闻言，立刻从随身携带的公文包里拿出两份装订整齐、封面简洁的文件，分别递给了赵晟和孙茂。
    “这两份文件内容不算多，但很关键。”
    陆阳看着他们接过文件，身体微微前倾，双手交叉放在桌面上，清晰地说明道：
    “里面详细记录了我个人以及通过相关公司持有，目前位于首都的所有房产信息，包括物业地址、面积、购入时间、成本、等情况。你们先仔细看看，心里有个数，不过大多数房产你们应该也清楚。”
    听到陆阳的话，赵晟和孙茂不敢怠慢，立刻收敛心神，将目光投向了手中的文件。
    对于陆阳在首都拥有不少房产的情况，他们作为核心管理层，其实或多或少都有所了解，毕竟其中一些项目的购置，他们都曾不同程度地参与或经办过。
    但房产毕竟不属于他们直接管理和日常运营的资产，加上陆阳的产业众多，他们自然不会，也没有权限去投入过多精力持续关注其具体细节和全貌。
    直到此刻，随着目光逐行扫过文件上清晰列明的清单，那一个个熟悉或陌生的楼盘名称，后面跟着的一长串惊人的面积数字和更加惊人的估值金额。
    他们才真正直观地、全面地认识到，自己这位年轻得过分、平时神龙见首不见尾的老板，在不显山不露水之间，于首都这座寸土寸金的城市，竟悄然囤积了如此规模庞大、价值骇人的不动产资产。
    这份清单所代表的财富体量，远远超出了他

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