第849章这绝对是老板又一个神级布局！

笔趣阁(biquge12345.com)更新快，无弹窗！

偏离他们的核心目标，那么，让出一部分股权，换来的是更广阔的发展空间和更稳固的‘合法性’。
    那些眼红的人，如果想分享收益，可以通过公开市场购买股票，而不是直接插手基金的具体运作。
    反正如今他掌握着超过九成的股权，即便上市之后让出一部分利益，控股权依然还在他们手上。
    这相当于集全香江的力量去打造一家超级投资公司，可以堵住所有人的嘴巴。
    他站起身，走到窗前，俯瞰着中环的楼宇丛林：“收购谈判要快、准、狠，对于那些‘必须拿下’的项目，可以适当溢价，但要确保债务清晰、产权干净。
    总督府会给我们最大的便利，但也不能留下任何法律瑕疵。
    马先生，你负责组建专业的资产评估和谈判团队；
    何叔，你负责协调与各大银行、债权人以及小业主的沟通，必要时可以动用我们在政商两界的一切资源。”
    “明白！”两人异口同声。
    “另外，”林浩然转过身，“收购过程中，要注意方式方法，我们是‘白衣骑士’，是来‘稳定市场’、‘避免资产被无序抛售’的，这个形象必须维持好。
    对那些真正有困难的原业主或债权人，可以在价格上体现一定的‘善意’，但底线必须守住，价格不能高于之前高峰期的60%市场价！
    对于那些试图浑水摸鱼、趁火打劫的投机客，不必客气，该敲打就敲打。”
    马世民笑道：“老板放心，这套‘软硬兼施’的组合拳，我们最擅长不过。
    现在整个市场都知道我们是唯一有实力、有诚意接盘的大买家，主动权在我们手里。”
    何善恒补充道：“我会密切关注渣打银行、裕民财务公司、巴克莱银行、美华银行等主要债权银行的动态，他们手里压着大量坏账抵押品，现在是最急于处置变现的时候。
    我们可以通过基金，打包谈判，争取最优惠的折扣。”
    林浩然赞赏地看着两位得力干将：“没错，而且，上市的地点选择也大有文章。
    香江本土上市是肯定的，但未来，或许可以考虑在伦敦、纽约甚至东京二次上市，将‘香江振兴基金’打造成一个真正的国际性不动产金融平台。
    到那时，它的影响力将远远超出香江一地。”
    他走到世界地图前，手指指着地图说道：“香江是我们的起点和核心，但绝不是终点，未来，新嘉坡、东京、沪市、汉城、悉尼、洛杉矶、伦敦、巴黎、纽约、柏林……
    这些全球的核心城市，都有机会纳入我们的资产版图，‘香江振兴基金’可以孵化出‘全球振兴系列’，而借鉴先锋领航的模式，我们可以设计出覆盖不同区域、不同资产类别的指数化产品，供全球投资者选择。”
    何善恒听得心潮澎湃，仿佛看到了又一个金融帝国的蓝图正在眼前展开。
    这绝对是老板又一个神级布局！
    他年轻时在沪上银行界崭露头角，后来辗转香江创立恒声，经历无数风浪，却从未见过如此宏大而精密的战略构想。
    这不仅仅是商业，更是一种格局和视野的跃升。
    马世民虽然对金融细节不如何善恒精通，但他对资产运营和区域经济有深刻理解。
    他补充道：“老板，要实现这个目标，我们首先必须在香江把根基打牢，这次收购的核心资产，不仅要优质，还要有‘标杆’意义。
    比如中环德辅道中那栋大厦，如果拿下，就要把它运营成全香江租金收益率和出租率的标杆；
    金钟那块地皮，未来开发的写字楼，要成为区域地标。
    只有这样，我们打包出来的金融产品，才有最强的说服力和吸引力。”
    林浩然击节赞叹道：“说得好！资产质量是根本，运营能力是保障，马先生，这方面你要多费心。
    置地集团拥有香江最顶尖的物业管理和开发团队，要全力支持基金资产的运营。
    必要时，可以从置地暂时抽调精锐，组建专属的资产管理团队，服务基金。
    至于具体的收购策略和谈判底线，你们根据实际情况灵活掌握，我只要结果。
    用这200亿，尽可能多地吞下这些未来二十年香江最具价值的核心资产。”(本章完)

章节报错（免登陆）

验证码：提交关闭

第849章 这绝对是老板又一个神级布局！

第849章这绝对是老板又一个神级布局！