第322章新都置业，孙员外的炒房大业

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    其实在任何时代，买房都不容易。
    更别说是在应天府这样的新都买房……
    普通的省城买房就已经很艰难了，这应天府既是省城又是新都……
    虽然小皇帝还没有正式迁都过来，但是有这个预期在，房价就低不了。
    方子期同自家爹娘已经商量好了。
    要在应天府置业。
    至于究竟是买一进院还是买二进院，就等打听打听这房价如何了。
    “子期！”
    孙员外兴冲冲地走了过来。
    “孙叔。”
    方子期打了个招呼。
    “子期。”
    “我听你爹说，你家要买房了？”
    “这应天府能置业了？”
    孙员外眼眸中透着光。
    能置业，就代表着能长久地待下去。
    那他就要好好地发挥一下自己的经商天赋了。
    “嗯！”
    “确实有这个打算。”
    “只要不出大的变动，这几年应天府应该还是很稳的。”
    “真要是出了大的变动……”
    “那这大梁朝就亡了。”
    方子期坦然道。
    可以迁都一次。
    还能迁都第二次吗？
    那是真亡国了。
    已经失了半壁江山，苟在南方了……
    再失……
    就灭国了。
    “成！”
    “子期你这么一说，我心里就有底了。”
    “子期，我打算…将现银全买房子！”
    “等过几个月或是过几年再全部出掉！”
    “现在这应天府毕竟还没有真正成为都城，房价虽然涨了不少，但是还不算太贵……”
    “等皇帝抵达应天府，那这应天府的房价肯定还能继续涨！”
    “再加上北方不平静，很多世家大族都衣冠南渡了，还有北方的百姓也都往南方跑……”
    “这南方的人口只会越来越多，如此…应天府的房价也会水涨船高！”
    “子期！”
    “你觉得如何？”
    孙员外搓搓手，一脸兴奋道。
    方子期眉毛一挑……
    好家伙。
    这孙员外要当炒房客了？
    “额……正常来说，只要应天府稳住，房价确实会继续涨。”
    “在商言商，孙叔你这个主意倒是没错。”
    “孙叔是打算在城南城东大肆收购宅院，还是去城北城西？”
    方子期询问道。
    这应天府也是有富人区和穷人区的。
    城南有贡院、省学等，所以很多富商和官员都热衷于在城南建设豪宅。
    至于城东…虽比城南稍差一些，但是也算比较富裕了。
    至于城西，商业气息比较浓郁，但是大多都是些小商人，富裕程度次之。
    至于城北…人口最多，民风亦最淳朴…也就是所谓的穷人区。
    “这个……”
    “我还没想好。”
    “子期觉得城南城东的宅院升值快，还是城西和城北的房子升值空间更大？”
    孙员外请教道。
    “朱门酒肉臭路有冻死骨。”
    方子期没有直接回答，而是说了这么一句。
    “行！”
    “那我懂了！”
    “多谢子期！”
    “嘿嘿！回头要是我在房子上挣了钱，定要给子期送上一成红利！”
    “子期可莫要拒绝，有你说的这些话，我心里才有底，才敢大肆购买房屋。”
    “还有这买房的区域和方向……都是子期你指引的。”
    “我分子期一成红利已经是很少的了。”
    “子期莫要觉得孙叔吝啬就成！”
    孙员外喜滋滋道。
    方子期无奈苦笑。
    来了来了，他又要来送钱了。
    在当今之大梁。
    世家大族和豪商掌握了整个大梁九成以上的财富。
    也就是说，百分之一的世家大族和豪商，掌控了大梁百分之九十以上的财富……
    百姓手中的银钱极其有限。
    更别说经过战乱摧残之后的百姓，很多都沦为乞丐了。
    因此这应天府城北和城西的房屋价格会涨，但是涨幅肯定是比不上城南和城东的。
    世家大族有的是银子。
    图的就是个面子。
    他们又怎么可能去城西或城北这样的穷人区购房呢？
    他们想要安家，自然首选城南或城东。
    至于价格嘛……
    只要面子上好看，银钱算个什么东西？
    买的可不仅仅是房子，还有体面！
    当天下午。
    方子期和方仲礼就出门了。
    同时跟着一起的，还有孙员外和一众亲眷。
    不管是买房还是租房，总是要付诸于实践的。
    他们

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