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第1197章筹备买地(第1/2页)
从魔都回来的几天，陈博几乎是夜夜笙歌。
他始终践行雨露均沾的理念，贯彻重生后放浪形骸的不羁生活。
在此期间，东南亚那边传来消息。
陶慧的泰国产业已经恢复运营。先前遭到薛老九打压的出口货物得到放行。
不仅如此，薛老九的合伙人桑巴亲自前往新加坡，与陶慧达成名义上的和解。
桑巴通过多方调查，发现陶慧的嫌疑最大。
虽然没有证据，但是他从陶慧后来的反应态度上得到答案。
为避免双方闹到鱼死网破的境地，桑巴主动妥协，毕竟薛老九的锅跟他没关系。
韩雪儿在电话里主动发出邀约：
“陈博，上次跟你提过去越南考察投资，你什么有时间？”
今天已经是三月二号，陈博接下来打算前往容州，那边的地皮即将进入拍卖竞标环节。
“不着急，再等等吧。”
“那好，我现在新加坡这边处理公司业务，等你消息呀。”
两人结束通话，陈博看向对面坐着的雷鸣，笑着说：
“竞标的事情雷总你上上心，到时候一起去吧。”
雷鸣已经入股天启地产，他理应出面协助：
“没问题，什么时候动身？”
李蓝紧跟着附和道：
“三月五号开标，我们计划明天过去。”
“可以，时间上没问题。”
陈博捻灭烟蒂，点了点头道：
“那好，我跟你们一起过去，顺便拜访一下林市长。”
李蓝打开笔记本投屏，提议道：
“陈总，要不我还是介绍一下此次竞标的情况吧？”
“可以。”
李蓝站起身，往前站了半步站在大屏幕前面。
她身着一席简约的米白色西装，长发挽成了低髻，手里握着激光笔，工作状态下的气质冷静又干练。
“老板，容州目前的土拍处于改革期，眼下依旧保留线下大厅竞价模式，所有竞价都在竞价室里进行。”
“此次竞争标地编号是2017-RZ-02，原城中村改造地块的全部资料，现在我们再同步一遍，这也是我方竞价的最终方案。”
紧接着，李蓝将激光点落在地图上标记的地块区域。
“地块位置不用多说，属于市区核心一级商住用地，周边需要成熟的商圈、学校、医院全覆盖，邻里中心、社区配套用房以及一条支路工程。”
李蓝切换页面，屏幕上出现密密麻麻的成本测算表：
“工程占地约63亩，配建面积为2.3万方，起拍价5.2亿，竞价阶梯是五百万。”
“结合当前的建安成本、各种税费、配套建设、财务成本等综合测算，成交地价预估6个亿，这是我们的盈亏平衡点。”
“达到这个价格，等项目做完差不多能回本，几乎没有多少利润，一旦突破7亿，项目肯定要亏损，如果不偷工减料，基本没有什么可操作的空间……”
与此同时，容州市城郊一处茶室包厢内。
恒泰置业的老板黄盛靠在太师椅上，面前坐着三家公司的负责人。
这三家公司都是换了马甲的关联企业，拥有投标拿地盖房的资格。
黄盛抿了口茶水，沉吟道：
“天启地产的情况你们应该都清楚了吧？只要天启地产举牌你们就轮着跟，至少把价格推到6个亿。”
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三人相互看了看，其中一个男子提出心中的疑问：
“如果天启地产不惜代价跟拍呢？”
“不会的，即便是给林市长冲政绩，那也得算清成本和收益，商人不可能干赔本买卖。”
黄盛冷笑一声：
“价格到顶对方自然会撤，只要他停拍我们就收手，争取七个亿以内拿下这块地。”
“黄总，还有一种情况，对方如果不计代价拿下这块地，又当如何？”
“超过七个亿就送给他了，不仅挣不到钱，大概率还会亏本。”
在场的几人纷纷点头附和：
“对了，我还有一个办法可以阻止对方竞标？”
“什么办法？”
“据我所知目前容州市尚未强制要求在网上竞拍，现在仍然延用线下大厅举牌落槌的形式，如果天启的人无法及时赶到，是不是就失去资格了？”
此话一出，另外两人眼前一亮：
“这倒是好办法，拖住天启的人是可以做到的，只需要需要做的天衣无缝，让上面调查的时候挑不出毛病。”
然而，黄盛直接否定这人的提议。
“不妥，天启地产背后老板不是普通商人，他是江城十年前的黑老大亲自培养出来的，如果以这种手段搞他