第213章 1984年元旦

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王建新笑了笑，没说什么。
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    这时大哥过来对王建新说：“三儿，地前段时间已经批下来了，批了一千四百亩，加上咱们原有的，达到了一千七百亩地。”大哥说着，从公文包里拿出一摞图纸，摊在茶几上，“然后找的京城设计院的一个留学回来的设计师给设计了一套方案。我感觉挺好的，人家介绍说这是运用了国外的先进经验。三儿，你看看，要是行的话咱们就定这个方案。我感觉比那些老专家们设计的好，他们设计的那些中规中矩的。”
    王建新接过图纸，翻开第一页，是总平面图。一千七百亩地，方方正正的，划分成几个大区块。他仔细看了看，眼睛亮了。
    设计方案分为几大板块。中央商务办公区、车辆与设备运营维修区、仓储物流区、职工生活居住区、公共配套（餐厅、医院、运动场、公园），还有大型百货展示展销中心。功能分区明确，动线合理，绿化面积也不小。
    商务楼设定的是二十八层，地上二十八层，地下两层。地下两层设计为车库。王建新估算了一下，高度约一百零五米，也能算上现在京城的地标了。结构是全现浇钢筋混凝土框架、剪力墙，抗震等级高。配置两部货梯加六部高速进口客梯，中央空调系统也需要进口，还加装了中央消防控制中心、二十四小时安保、内部广播。
    功能划分得也不错。一到三层是大堂、商务接待、会客厅、展示厅和内部招待所。四到六层是出租车调度中心、无线电指挥大厅、货运物流调度、全国线路管理、设备租赁管理、工程业务部。二十五到二十七层是公司行政、财务、人力、法务、后勤，董事长办公室、总经理、副总等办公室，还有大会议室、小会议室、接待厅。二十八层设计成了旋转观光会所加空中花园，主要接待政府领导、外宾和高端客户群体。
    大楼前面配套了一万平方米的广场，大型雕塑、喷泉、国旗杆、灯光。还设计了欧式柱体加不锈钢大门、二十四小时岗亭。绿化也不错，银杏、法桐、草坪、花坛，跟后世的一样，不愧是国外进修回来的。
    王建新又往下翻，看其他区域的设计。
    大型维修车间四座，每座八千平米。还有洗车区、检测线、四轮定位、烤漆房这些。还有内部加油站、调度停车场。这是出租车运维中心。
    货运卡车运维中心，重型维修车间六座，每座一万平米。含轮胎修补、钣金、发动机大修、电路车间。还有卡车停车场。
    特种设备停放与维保基地，挖机、吊车、压路机、泵车等专用停放区，大型设备维修车间五座，机械配件立体仓库两栋。还有试车场地、教练训练场、考核点，规划得很详细。
    仓储物流区，标准化单层大跨度厂库房十二栋，每栋六千平米。高架货架、叉车通道、装卸月台、冷链仓库两栋，这个配置就比较超前了。物流信息调度楼一栋三层，封闭式装卸区、地磅、安检门。
    超大百货展厅，主体是一栋四层超大展厅，总面积四万平方米。一二三层都是作为展销展示区域，四层是商务洽谈、招商大厅、产品发布厅。别管能不能用上，这设计是真不赖。
    最后便是职工生活区。按一百栋小高层设计的，内部包含商业街，占地五百亩。户型包含了六十平、八十平、一百平到一百五十平不等。小区配套有集中供暖、自来水、污水管网、路灯、绿化、围墙、保安。商业街的商铺设了一百二十间，上下两层。里边包含菜市场、商店、理发店、五金店、洗衣店、照相店、书店、文具、粮油、服装、饭店、小吃，应有尽有。
    职工餐厅设计了两栋五千平米的，可同时容纳五千人就餐，包含包间，负责接待使用。还有一个小型职工医院，三层小楼，划分为内科、外科、骨科、口腔科、急诊、体检中心，拥有八十张病床，配备全部医疗器械。
    然后是标准的运动场，带四百米跑道。篮球场六个，排球场四个。还有职工活动中心，乒乓球、台球、阅览、棋牌。
    小区中间有一个占地三十亩的公园，包含人工湖、亭台、健身路径、晨练广场。
    王建新看完，闭上眼睛，深吸了一口气。这简直就是后世的设计嘛！功能齐全，配套完善，甚至有点超前。他睁开眼睛，看着大哥，说了一句：“大哥，这个设计师是个人才。”
    大哥笑了：“是吧？我也觉得好。”
    王建新又往后翻了几页，总投资那部分还没细看，但他已经非常满意了。他合上图纸，靠在沙发上，点了一根烟。烟雾在灯光下慢慢散开。
    “大哥，就照这个来吧。”他说，“就按这个方案，咱们干。”

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