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还值十几万一平方，也就是说，拍一块能建摩天大楼的地皮，就得几十亿港元。
这里，一栋楼的建造成本内地就省了这几十亿港元了。
还有人工成本呢？
建造工人的薪资向来不低，即便是杂工，如今在香江日薪都超过一百港元，更别提那些技工、高级技工了，平均大几千港元一个月是很正常的。
反倒是羊城，即便是国营建筑公司的正式工人，普通工人一个月也不过是几十块罢了，折算日工资一块多！
一个工地几百几千的工人，一个月支出的成本差距便已经是一个非常夸张的数字了。
再加上建筑材料的价格差异，综合下来，在内地建一栋同样标准的写字楼，总成本的差距可能远远不止十分之一。
林浩然的这番话，再次让众人安静了下来。
确实，他们只想到现在的羊城，却没有考虑未来的羊城。
实际上，在场的12人，除了邵逸夫和刘峦雄不是地产行业的商界大佬外，其他10人，都算得上是地产大佬了，很多原本就基本只混迹地产界。
像包裕刚，原本虽然以航运业为主，可自从入主九龙仓之后，他的精力大部分已经放在九龙仓这边了。
而九龙仓，本身就是香江的地产巨头之一！
过了一会，霍莺冬开口问道：“林生，不知道这个项目，如果我们参与进去，应该怎么合作法？
如果像你所说的那般，开发足足六平方公里那么大的地块，一百多栋甲级写字楼，即便建造成本再低，也是一个天文数字，一栋楼的建造成本最起码也需要数亿港元。
我们的资产可比不上林生你，成本即便再便宜，也只能接一两栋楼的项目，再多，估计也就扛不住了！”
事实上，霍莺冬已经是最早落地大型中外合资项目的港澳商人了，他在内地的捐赠不少，但投资领域确实也非常窄，最多只敢做酒店旅游、基建。
至于写字楼，那是碰都没碰过。
“是啊，我们可用的资金确实不多，特别是这两年香江地产这样的行情，我们可用资金就更少了。”冯景喜叹道。
这两年香江地产市场受中英谈判的影响，价格大跌，成交量萎缩，他们的资金很多都被套在香江本地的项目里，别看这里身价过百亿港元的有不少，可能动用的现金确实有限。
虽然林浩然说内地的建造成本很低，但一栋甲级写字楼几亿港元的投入，对他们来说依然是一笔不小的数目。
不过，林浩然也知道，这些人大部分确实都有不少现金流的，否则他们也不可能在香江地产危机的时候，都抄底成功，从而在后面的香江地产复苏中赚得盆满钵满。
能在一次次危机中崛起的老油条，可都不是简单人。
林浩然又给自己斟了一杯热茶，顺便帮隔壁包裕刚的茶杯也斟上，悠然自得地喝了一杯茶之后，他这才继续讲话。
“各位，说实话，你们想投资多点，我还不愿意呢，这个珠江新城项目我打算大部分留给自己投资，如果你们愿意，我可以拿出小部分项目给你们，不想投资，我也不会去强迫你们。
虽然项目看似资金投入很大，但又不是一下子就需要拿出这么多钱，而是一个长达十几二十年的规划投资，所以我是没什么压力。
你们看好内地未来发展就可以投，不看好就算了，不过我可以明确告诉大家的是，这个项目我已经向粤省政府承诺过，我一定会做下去。
即便你们都不参与，我也会单独把它做完，之所以愿意拿出部分地块给大家，不是因为缺钱，也不是分担风险，纯属是居然成立了这个山顶会所，大家又这么看得起我，我自然希望能带着大家一起分享这个时代的红利。”
林浩然说完，便不再多说。
对于珠江新城这个项目，确实如他所说的那般，即便他自己完全投资，他都不在乎。
要不是为了降低独家垄断印象，加上粤省那边希望能多方参与，分担一下林浩然的压力并引入更加多元的资源，还有一部分原因是能加快这片新城的开发速度，林浩然压根不需要拉其他人进来。
这个项目他一个人完全可以吃得下，资金、资源、操盘能力，他都不缺。
毕竟，置地集团、万青集团都是以地产业务为主业的集团，加上他的资金实力，开发个珠江新城，小意思。
更不用说他如今还在同步开发浦东新区。
不过浦东新区和珠江新城不一样，那边有不少是内地政府自己投资，所以算不上他垄断。
“浩然，我想投资，你能给几栋大厦我开发？”这时候，一直没有出声的刘峦雄却是开口说道。
众人原本还在深思熟虑，听到刘峦雄的话，顿时都露出惊讶之色。
毕竟，大家都知道，刘峦雄并不是地产界的人，对方更多的是资本运作，主要以炒股以及制造业