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管理理念，便成了京城外宾最喜欢的酒店，没有之一。
所以，开业之后，我们最低入住率的一天，都有六成左右，平时大部分时间都超过七成，周末更是经常满房。
如今，我们的文华东方酒店，已经成了各国大使馆的指定接待酒店。
不少外国政要、商界人士来京城，都点名要住文华东方。
尤其是一些欧洲的客人，对咱们的管理和服务评价很高，说他们在伦敦、香江等地方住的奢华酒店和这里没什么差别。
而酒店的入住率，也带动了整个京城置地广场的商业活跃力度，每天的营收都非常不错。”李国华在一旁介绍道。
林浩然闻言，顿感惊讶。
他原本以为，在这个年代，京城的奢华酒店应该很难有很好的客流，当然了，现在是特殊时期，即便是住满房间也不算。
没想到，京城文华东方酒店已经是六成客流打底，七成是常态，周末节假日满房。
这个数据放在1984年的京城，绝对非常能打啊！
不过想想也正常，钓鱼台国宾馆虽然象征着地位，可毕竟设施老旧。
再加上服务肯定没有像文华东方酒店这种国际知名奢华酒店做得好，所以这些外宾喜欢到文华东方酒店，似乎也是理所当然了。
而且，虽然这个年代内地的经济确实还很差，可再差，这里也是一国之都，每天进出京城的外宾、华侨、港澳台同胞等等，数量肯定是不少的。
这些人能来京城的，都是不缺钱的主，对吃住都是要求很高的，但是在之前，他们是有钱也没地方花啊！
可现在，不一样了，京城置地广场的出现，直接填补了这个空白，吃住逛街一体，几乎和在发达国家没什么两样，他们自然愿意入住文华东方了。
“写字楼的出租情况呢？”林浩然继续问道。
京城置地广场可是建了足足8栋写字楼，其中抛开商务会议中心、贸易展览中心以及自用办公室等之外，还有很多写字楼办公室可以对外出租。
这个年代的京城，林浩然很好奇，出租率能有多少。
毕竟，所处的1984年确实有点尴尬，改革开放也才过去6年时间。
“五成半，老板，我们对外出租的办公室，已经出租了大约五成半的面积，而且我们招商引资还在继续，未来出租率会更高。
另外，我们的租金价格在整个京城都属于最贵的，可他们都愿意租用。
还有，我们的4栋公寓楼，出租率更是高达7成了！”
“这么多？租户都是哪些人？”林浩然顿感惊讶。
他都已经做好整个八十年代这边商业大楼都空着的准备了，可没想到出租率会这么高，毕竟他布局京城的时间确实有点早。
可李国华却告诉他，才开业一个月时间，出租率有五成半。
不可思议，这确实是不可思议。
“老板，我们的写字楼租户主要是外资企业驻京办事处、外国商社，以及一些先富起来的民营企业。
今年，内地批转外贸体制改革报告，打破垄断，下放经营权，使得大批外资涌入内地。
欧美日的大公司，比如像IBM、松下、丰田、可口可乐、飞利浦等等，基本和内地有商业来往的国际大公司，都在咱们这里设了办公室。
至于公寓，租户基本是那些京城的外籍人员。”李国华介绍道。
林浩然恍然大悟。
对整个国家而言，外企确实不算很多。
可要是这些外企对京城而言呢？
那就不一样了。
京城是首都，所有想跟内地做生意的外国公司，基本都会在京城设个办事处，又或者将内地总部设在京城。
以前京城没有像样的写字楼出租，只能去京城饭店、友谊宾馆这些老牌涉外宾馆，又或者租东交民巷的那些老房子，办公环境差不说，配套也跟不上。
而置地广场开业之后，这里的甲级写字楼配备最现代化的办公环境，再加上这里酒店、公寓、商场、餐饮等等一应俱全。
所以，这些外企自然就愿意搬过来。
如此看来，他投资这里虽然投资得有些过早了，但是误打误撞之下，反而让他的置地集团在京城暂时有了垄断性质的优势。