第五十四章丶大厦消息（求追读）

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    9月6日。
    《明报晚报》刊出一则专访，将持续八个多月的九龙仓收购案推向终局。
    包船王亲自开口，正式宣布——他本人及家族，已购入20%左右的九龙仓股票。
    消息一出，全城哗然。
    按照《公司法》，持股16%即可成为当然董事。20%的持股比例，足以让包船王稳稳坐进九龙仓董事局。
    九龙仓集团随即发布公告，证实了这一消息。
    怡和与九龙仓现任大班纽璧坚，别无选择。他们必须接受这个结果——包船王及其女婿吴广正，正式加入九龙仓董事局。
    回顾这八个多月，市场从未停止过猜测。
    从年初股价异动，到长江公司李家成被频频提及，再到各路资金蜂拥而入，流言漫天飞舞。
    直到真相披露前，人们还在把李家成与九龙仓扯在一起，津津乐道。
    如今，尘埃落定。
    那个被反覆揣测丶议论的谜底，终于揭晓。
    持续八个多月的九龙仓收购案，至此告一段落。
    …
    …
    …
    弘利发展。
    推开公司大门，黄家豪一路往里走，不时和相熟的同事点头招呼。
    原本十几号人的公司，经他一番调度，基本上被分去旗下各家企业坐镇，地产部门更是整建制并入了宏兴置业。
    如今弘利发展只剩八名员工，办公室显得空落落的。
    公司本就没有实体业务，核心只靠投资部在股市运作。照眼下情形，这八个人都有些富馀。
    「老板。」
    刘德明快步迎上来，压低声音，神色里带着几分藏不住的兴奋：「我收到消息，干诺道中152－155号那栋大厦，准备挂牌出售。」
    黄家豪脚步一顿。
    「哦？那栋楼情况如何？」
    刘德明早有准备，翻开手里的文件夹，条理清晰地汇报起来：「大厦位于上环与中环交界，临海，靠近港澳码头。
    二十四层，纯商业物业，底层商铺，上层写字楼。地段丶质素，都属上乘。」
    他顿了顿，抬眼看黄家豪：「参照周边成交价，估值大约在五千二百万左右。」
    黄家豪听完，靠在椅背上，手指轻轻敲着扶手，没接话。
    刘德明等了几秒，试探着开口：「老板早吩咐我紧盯地产市场，我想着，这种核心物业，整个港岛一年也出不了几栋。要是能拿下……」
    「拿下？」黄家豪忽然笑了，打断他，「刘经理，弘利帐上是有钱，但那些钱是留着炒青州英泥的。你让我拿去买楼？」
    刘德明不慌不忙，反而笑了：「老板，您要是真不想买，刚才听完就该让我走了。
    您没让我走，那就是想买，只是还在想怎麽买。」
    黄家豪看着他，目光里多了几分玩味。
    「你倒是很懂我。」
    「跟着老板这麽久，总得学点东西。」刘德明这句回应看似恭维，语气却不卑不亢，恰到好处。
    黄家豪没有继续这个话题，话锋一转：「估值五千二，你核实过没有？」
    「还没有。」刘德明实话实说，「收到消息第一时间就来汇报了。详细的产权丶租约丶周边成交数据，我打算带上李国基一起去摸。」
    黄家豪点点头：「带上他。宏兴置业那边最近没什麽大事，让他腾出手来跟你跑几天。查清楚了，再回来报我。」
    「明白。」
    刘德明合上文件夹，转身快步离去。
    办公室里安静下来。
    黄家豪靠在椅背上，目光越过落地窗，落向远处中环的天际线。
    阳光打在那些摩天大楼的玻璃幕墙上，泛着刺眼的光。
    他的脑子开始转。
    弘利发展帐上趴着六千八百万。
    这笔钱原本是留给青州英泥的，原计划由宏兴置业打主力丶弘盛投资敲边鼓，三路并进薅李家成一把羊毛。
    可刘德明刚才那番话，让他不得不重新盘算。
    干诺道中那栋楼，二十四层，纯商业物业，上环中环交界，临海，近码头。
    地段丶素质丶稀缺性——全港一年也出不了几栋这样的货。
    他闭上眼，脑子里飞快地过着帐。
    五千二百万的估值，按现在的行情，两年之内破亿是保守估计。运气好，涨个三倍也不是没可能。
    就算几年后股灾来了，价格腰斩，依然稳赚不赔。
    更妙的是，这玩意儿能抵押，能融资，能撬动杠杆——是硬通货中的硬通货。
    他睁开眼，目光里闪过一丝亮光。
    陈青松当年炒金门大厦那套手法，他能不能借来用？
    那家伙一栋楼炒上去，公司市值翻了几个跟头。手法不算高明，但好用。
    弘盛投资那边，帐上还有一千九百万（三千万利润，扣掉管理费60

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