第73章回流井旁边的房租

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    第73章回流井旁边的房租(第1/2页)
    南街三家灵舍准备涨租的消息，传开。
    理由都差不多。
    “邻近公共回流井，灵气环境改善。”
    “新租期价格随区域价值调整。”
    这一次，房东没有违反旧契。
    他们提前一个月发通知，等现有租期结束再涨。
    坊署也无法像上次那样直接叫停。
    苏绾青把三份告示摊在沈照微面前。
    “一家涨三成，一家涨两成五，最少那家也涨两成。”
    许观潮看完直皱眉。
    “百分之四回流，每日也没多到让人飞升。涨这么狠？”
    “因为大家都觉得以后还会加。”
    苏绾青指着告示最下方。
    “他们把以后可能增加的灵气，也提前算进今天的房租。”
    姜明珠听得头疼：“那怎么办？规定不能涨？”
    “新契价格很难直接管。”沈照微道，“先看这三家到底多得到多少。”
    回流项目有每个公共节点的总流量。
    却没有细到周边灵舍。
    许观潮带着阵尺挨家测了三日。
    结果清楚。
    距离聚灵井最近的一家，室内平均灵压上升百分之四。
    最远那家不到百分之一。
    三家房租却都涨两成以上。
    “这已经算到灵气之外了。”方有年作为购买者代表，也被苏绾青叫来一起看，“看见别人涨，他也跟着涨。”
    苏绾青点头：“真正担心的是，若南街先涨，别的回流点也会照学。”
    十八处公共节点附近住着大量外来修士。
    回流本来是给资源最缺的地方补一点。
    若房租先把这一点拿走，最后享受回流的人可能变成房产主人。
    ……
    沈照微没有提出限价。
    她先和坊署谈另一件事。
    公开节点实际增益。
    南街回流井每天产生多少公共灵气、不同距离平均能获得多少，全贴在井边。
    “房东可以涨。”她说，“但不能写‘因回流提升三成灵气’，实际只有百分之四。”
    坊署主事想了想：“虚假宣传归商署管。”
    “那便和商署一起发。”
    三日后，南街第一块“公共回流影响示意图”挂起。
    以井为中心，分三圈。
    近圈平均提升百分之三点八。
    中圈一点七。
    远圈零点六。
    下面还有一句很小的说明：
    公共回流属试行资源，比例可能调整，不构成任何私人房产未来灵气保证。
    “你家离井两条街，才涨零点六，凭什么多收半块？”
    灵舍老板脸色难看：“房子还翻修了！”
    “翻修哪里？”
    “门。”
    “门去年便换了！”
    围观人笑成一片。
    涨价没有被禁止。
    可理由开始有人追问。
    ……
    第二步是让住客也有选择。
    苏绾青把南街周边二十六家灵舍的租金、床位、离井距离与聚灵增益做成一张公开表。
    房东愿意登记便登记。
    不愿意也没人强迫。
    最初只有六家参加。
    其中一家位置偏，灵气增益只有零点四，却承诺新租期不涨价。
    其他几家很快发现，拒绝公开并不会让租客看不见价格。
    反而有人专门来问：“你为什么不在表上？”
    一周后，登记灵舍增加到十九家。
    三家原本准备涨两成以上的灵舍里，两家把涨幅降到一成以内。
    第三家坚持不改。
    苏绾青也没去逼。
    “总有人愿意付。”
    “嗯。”沈照微道，“只要别把公共回流说成他家的阵。”
    这场小争议没有一个漂亮的“房租不涨”结局。
    仙京房子仍然贵。
    回流点周边确实变得更受欢迎。
    至少资源增加多少、租金增加多少，被摆到了同一张桌上。
    ……
    主渠扩点冻结期间，沈照微的工作并没变少。
    丹盟要求对现有十八节点增加每日权限巡查。
    第一锁出过问题后，所有人对“有人借公共节点动主渠”格外敏感。
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    许观潮负责阵。
    沈照微负责药务与使用端异常。
    第三日，他们在西侧火毒治疗所发现一个怪现象。
    回流总量正常。
    患者个人余焰账户也正常。
    治疗所却开始收一种新费用。
    “回流调和费。”
    每人每日五枚灵珠。
    梁

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