第1366章硬是把郑秋忽悠傻了

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    54姜绾点头补充道：“对，我也是这个想法。”
    “关于这方面，你应该给我一个交代吧。”
    郑秋默了默说道：“但是，那些项目组的人都没有这样的疑问。”
    “他们甚至说，只要项目签给了他们，他们就包设计、包预算，所有全部一条龙包下来的。”
    姜绾似笑非笑地道：“他们是不是还说，不管你们的预算有多少，会根据你们的预算来设计建筑的图纸？”
    郑秋眸光一亮，急忙点头回答：“对，对，对。没错，就是这样。”
    姜绾冷笑道：“那你告诉我，你们的预算有多少？”
    郑秋想了想，还是坦言道：“上面给了我们一百万。”
    姜绾点了点头说道：“100万，你说行吧，也不是说不行。”
    “你要是说不行吧，这100万也的确能盖一个家属小区了。”
    郑秋有点懵，姜绾又问：“你准备让这个家属小区能容纳多少人入住？”
    “也就是说，你需要多少户的房子？建几层楼？”
    郑秋挠了挠头说道：“五层吧！”
    “听说越往上，需要打的地基就越牢，花的钱也就越多。”
    “咱们家属院的人也不是特别多，加起来有个上千户吧。”
    姜绾揉了揉眉心说道：“以现在燕京市的普通房屋情况，整个一栋楼下来大约需要4~5个楼门。”
    “咱们就按照4个楼门来算。”
    “5层，每一层是三户，加起来就是60户。”
    “你这边要求上千户，起码需要盖18栋楼。”
    接着姜绾就好像打开了神算机关，把这次十八栋楼简单的预算巴拉巴拉地盘算了一下。
    那些数据在她嘴上就好像是在蹦豆一般的往外跳。
    说得郑秋一愣愣的，听着整个脑瓜子嗡嗡响。
    上学的时候他就没正儿八经地好好学习。
    现在给他来这些数算和需要动脑子的东西，他就是一团浆糊，懵得很。
    等到姜绾算完，最后给他做出了一个总结说道：“所以，综上所述，你现在要求的这18栋楼最起码的预算需要在56万到70万之间。”
    “这还是初步预算，没有算上人工。”
    “如果再算上人工，你这100万基本上全部都搭了进去，能够将打将完成就已经不错了。”
    “你不要忘了，这整个家属楼里面的水泥也好，还是钢筋以及需要的所有建筑材料都是随着时间的上涨而上涨的。”
    “也就是说，这些预算里的价格几乎是一天一个价。”
    “我给你的这个报价是三个月之前的。”
    “因为我这三个月没怎么问建筑队那边的事，具体材料长成什么样子我还不知道。”
    “也就是说，要是我们现在签上合同，光是建造这18栋楼就已经要100万以上了。”
    “这还不算中间我要找专门的设计师来设计楼层和建筑的布局，还要找预算师来做一个专业的预算。”
    “更加没包括后期的简单装修和房屋内水电管道的铺设！”
    最后她冷冷地看着郑秋问道：“所以郑大少，你来告诉我这个项目你让我怎么做？”
    郑秋瞪大眼睛惊讶地看着她。
    “你的这些预算是真的吗？”
    姜绾冷笑道：“我还不傻。”
    “这些预算要是给你玩虚的，你随便找个人一问就知道了。”
    “水泥钢筋等等这些东西多少钱，你打个电话也能问到。”
    “我有必要在这方面忽悠你吗？”
    他这会儿更懵了，眼睛迷茫地看着乔连成，又看了看刘倩。
    刘倩轻叹一声问道：“是不是有人告诉你这整个工程下来，能给你多少多少的回扣？”
    郑秋这时是蒙的，所以根本没有隐瞒便回答道：“是啊。”
    “他们各家给我报的回扣不一样。有的报了5万，有的报了3万，还有的报了10万。”
    刘倩点了点头，说道：“如果这样算下来，这个工程就算100万能拿下来，把设计和预算这些我们都刨除在外，当做友情赠送的，这100万只是单纯的成本价。”
    “他还要拿出10万给你，他自己总要有得赚吧。”
    “他忙过来忙过去，最起码得赚上个10万、20万的，不然这一年的时间都白搭了。”
    “也就是说，整个建筑下来还要去掉30万，剩下的70万才是用于这几栋楼的。”
    说到这里，她没再吭声。
    郑秋明白了：用70万盖的楼和用100万盖的楼，这中间的差距有多大？可想而知。
    如果说100万是实打实用钢筋水泥浇灌而成的，70万估计就是个脆皮儿。
    顶多外面一层钢筋水泥，中间可能是空心地。
    有可能是用很薄很薄的水泥层和楼板。

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